Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi Nedir?

Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi Nedir?

Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi, Türkiye’de emlak danışmanlığı veya emlak ofisi işletmeciliği yapmak isteyen kişilerin sahip olması gereken resmi bir belgedir. Bu belge, bireylerin emlak sektöründe yeterli bilgi, beceri ve yetkinliğe sahip olduğunu kanıtlar.


Neden Gereklidir?

2018 yılında yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile birlikte, emlak sektörüne standartlar getirildi. Bu yönetmelik uyarınca:

  • Emlak ofisi açmak veya işletmek isteyen kişilerin,

  • Emlak danışmanı olarak çalışmak isteyenlerin,

belirli şartları sağlaması ve Mesleki Yeterlilik Belgesi (MYK Belgesi) alması zorunlu hale getirildi.


Kimler Almalıdır?

  1. Emlak Danışmanları (Seviye 4): Sahada çalışan, müşteriyle doğrudan ilgilenen, portföy oluşturan kişiler.

  2. Sorumlu Emlak Danışmanları (Seviye 5): Ofis yöneticileri veya emlak işletmesinin sahibi olan kişiler.


Belgeyi Almanın Şartları

  • En az lise mezunu olmak

  • Emlak sektöründe belirli bir süre çalışmış olmak (tecrübe şartı aranabilir)

  • Mesleki yeterlilik sınavına girmek ve başarılı olmak


Sınav Süreci Nasıldır?

Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş sınav merkezlerinde yapılır.

Sınav iki bölümden oluşur:

  1. Teorik Sınav: Meslekle ilgili temel bilgiler, mevzuat, etik kurallar vb.

  2. Performans Sınavı: Gerçek ya da simülasyon ortamında müşteriyle iletişim, satış süreci, portföy yönetimi gibi uygulamalı alanlar test edilir.

Başarılı olan adaylara MYK onaylı 5 yıl geçerli bir belge verilir.


Belgesi Olmayanlar Ne Olur?

Yönetmeliğe göre belgesi olmayan kişiler:

  • Emlak danışmanlığı yapamaz,

  • Emlak ofisi açamaz,

  • Taşınmaz ticareti bilgi sistemine kayıt olamaz,

  • Yetki belgesi alamaz ve yasal olarak faaliyet gösteremezler.

Bu durumda hem kişi hem de işletme için idari para cezaları söz konusu olabilir.

Get started

Tüm sorularınız için bize ulaşın.